Maison en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Ouest"
630 000 € *
Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Aix-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Aix-les-Bains
À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre d'Aix-les-Bains, découvrez cette maison de caractère d'environ 130 m², une belle bâtisse pleine de charme qui séduira les amoureux de l'ancien.
Dès l'extérieur, son architecture, sa jolie façade et ses balcons lui donnent une véritable identité. À l'intérieur, le charme se poursuit avec de beaux éléments d'époque préservés : parquets massifs, belle hauteur sous plafond, moulures, portes anciennes et superbe escalier en bois.
Les pièces de vie offrent de beaux volumes, une agréable luminosité et communiquent entre elles, créant un espace chaleureux et convivial.
La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille mais également d'imaginer un espace bureau ou une chambre d'amis. Elle est par ailleurs équipée de la climatisation.
À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste est un véritable privilège à quelques minutes seulement du cœur de ville. Un espace agréable pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toute la vie aixoise.
Un garage eu un sous sol viennent compléter l'ensemble, un atout supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur.
Des travaux de toiture sont à prévoir et permettront aux futurs propriétaires de poursuivre la valorisation de cette maison au potentiel certain.
Vous vous trouverez à quelques minutes à pieds de la gare et des commerces tout en étant au calme. Vous pourrez également profiter du lac à une vingtaine de minutes à pieds.
Un bien rare par son emplacement, son cachet et ses volumes, pour ceux qui rêvent d'une véritable maison avec jardin tout en profitant d'un quotidien à pied au cœur d'Aix-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965532
Dès l'extérieur, son architecture, sa jolie façade et ses balcons lui donnent une véritable identité. À l'intérieur, le charme se poursuit avec de beaux éléments d'époque préservés : parquets massifs, belle hauteur sous plafond, moulures, portes anciennes et superbe escalier en bois.
Les pièces de vie offrent de beaux volumes, une agréable luminosité et communiquent entre elles, créant un espace chaleureux et convivial.
La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille mais également d'imaginer un espace bureau ou une chambre d'amis. Elle est par ailleurs équipée de la climatisation.
À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste est un véritable privilège à quelques minutes seulement du cœur de ville. Un espace agréable pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toute la vie aixoise.
Un garage eu un sous sol viennent compléter l'ensemble, un atout supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur.
Des travaux de toiture sont à prévoir et permettront aux futurs propriétaires de poursuivre la valorisation de cette maison au potentiel certain.
Vous vous trouverez à quelques minutes à pieds de la gare et des commerces tout en étant au calme. Vous pourrez également profiter du lac à une vingtaine de minutes à pieds.
Un bien rare par son emplacement, son cachet et ses volumes, pour ceux qui rêvent d'une véritable maison avec jardin tout en profitant d'un quotidien à pied au cœur d'Aix-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965532
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 630 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Lauren CAPEL
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 800 et 3 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).