Aix-les-Bains : Maison de 118 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Située dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Très ensoleillée grâce à son exposition sud/est, elle développe une surface habitable de 118 m² et est implantée sur un terrain de 650 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux volumes avec une grande cuisine, un espace salle à manger et salon, ainsi que des toilettes et une douche. Létage se compose de quatre chambres, de toilettes séparées et dune salle de douche. Les boiseries, entièrement neuves, apportent une base saine pour un projet de rénovation personnalisé. Les combles, facilement aménageables sous réserve de modifier lescalier daccès, offrent une belle opportunité dagrandissement. Une cave spacieuse avec accès extérieur vient compléter lensemble. À lextérieur, le jardin arboré et intime constitue un véritable atout. Il comprend plusieurs arbres fruitiers, dont un cerisier, un kiwitier et un figuier, offrant un cadre agréable et verdoyant. Cette maison lumineuse et bien située représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche dun bien à rénover avec un fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix du bien 399 000, honoraires d'agence à la charge du vendeur.