Maison en vente - Aix-les-Bains
Aix-les-Bains : Maison de 160 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Aix-les-Bains
iad France - Catherine Lambert vous propose : AIX LES BAINS (à 15 mn) 73100 - LA BIOLLE - ENTRELACS - 73410 - MAISON INDIVIDUELLE - Système de chauffage TRÈS ECONOMIQUE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRAIN 900M² environ - TRES BON ETAT GÉNÉRAL.
Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités ? Ne cherchez plus !
Située sur la commune d'Entrelacs, à 10 mn d'Aix-les-Bains, et à 20 mn d'Annecy, cette maison est l'endroit idéal. Vous bénéficiez de nombreuses commodités à proximité (Gare TGV à 9 km, entrée d'autoroute A41 LYON/GENÈVE à 5,5 km environ, commerces, écoles, professionnels de santé...). De plus, sa localisation en bout d'impasse, au sein d'un secteur pavillonnaire, assure un environnement CALME.
Caractéristiques principales:
- DPE classé en C, (excellente performance énergétique).
- chauffage par géothermie
- climatisation
- fenêtres PVC double vitrage
- aspiration centralisée.
- parquet dans les chambres
- Jardin très bien entretenu et paysagé
La cuisine équipée, avec électroménager HAUT DE GAMME, ouvre sur un grand séjour /salon avec cheminée et donne accès à la terrasse et le jardin -
En 1/2niveau ( 4 marches ) se trouve l'espace parental composé d'une une chambre spacieuse de 16m² environ avec placard, une GRANDE SALLE DE BAIN avec baignoire ET douche - WC indépendant.
Un bureau permettant de télétravailler complète cet espace.
A l'étage supérieur le dégagement donne accès à 2 grandes chambres, salle d'eau et toilettes pour y accueillir votre famille ou vos invités. GRANDS RANGEMENTS -
LE SOUS SOL = GARAGE DOUBLE /CAVE + cave à vin.
Système de récupération d'EAU du PUITS pour l'arrosage du jardin.
Qualité de construction pour une durabilité et un confort assurés.
Venez découvrir cette maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez -nous pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lambert EI (ID 49847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 880390653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités ? Ne cherchez plus !
Située sur la commune d'Entrelacs, à 10 mn d'Aix-les-Bains, et à 20 mn d'Annecy, cette maison est l'endroit idéal. Vous bénéficiez de nombreuses commodités à proximité (Gare TGV à 9 km, entrée d'autoroute A41 LYON/GENÈVE à 5,5 km environ, commerces, écoles, professionnels de santé...). De plus, sa localisation en bout d'impasse, au sein d'un secteur pavillonnaire, assure un environnement CALME.
Caractéristiques principales:
- DPE classé en C, (excellente performance énergétique).
- chauffage par géothermie
- climatisation
- fenêtres PVC double vitrage
- aspiration centralisée.
- parquet dans les chambres
- Jardin très bien entretenu et paysagé
La cuisine équipée, avec électroménager HAUT DE GAMME, ouvre sur un grand séjour /salon avec cheminée et donne accès à la terrasse et le jardin -
En 1/2niveau ( 4 marches ) se trouve l'espace parental composé d'une une chambre spacieuse de 16m² environ avec placard, une GRANDE SALLE DE BAIN avec baignoire ET douche - WC indépendant.
Un bureau permettant de télétravailler complète cet espace.
A l'étage supérieur le dégagement donne accès à 2 grandes chambres, salle d'eau et toilettes pour y accueillir votre famille ou vos invités. GRANDS RANGEMENTS -
LE SOUS SOL = GARAGE DOUBLE /CAVE + cave à vin.
Système de récupération d'EAU du PUITS pour l'arrosage du jardin.
Qualité de construction pour une durabilité et un confort assurés.
Venez découvrir cette maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez -nous pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lambert EI (ID 49847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 880390653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an