Maison 2 chambres de 112 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aix-les-Bains

iad France - Sabrina Bonnevie vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Jardin à Aix-les-Bains avec vue incroyable sur le lac.

Si vous rêvez d'une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est faite pour vous.
Située à Aix-les-Bains, cette ravissante maison datant de 1930 a été entièrement rénovée avec goût et est en excellent état. Avec une superficie de 124m² sur un terrain de 305m², elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Les deux chambres en suite parentale, dont une en rez-de-chaussée et une à l'étage, offrent des espaces confortables pour toute la famille. De plus, vous bénéficiez d'une salle d ' eau et une salle de bains, permettant à chacun d'avoir son espace privé. Un coin bureau, un cellier et un dressing ajoutent une touche pratique à cette demeure.

Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Un balcon offre également un espace supplémentaire pour profiter des rayons de soleil. L'exposition sud-ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. En annexe, un abri de jardin pour ranger les outils et nécessaire à l' entretien du jardin.
Ainsi que plusieurs places de stationnement sur le terrain de la propriété.

Les équipements de cette propriété sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique, le chauffage individuel avec cheminée et air conditionné réversible, ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au bord du lac d' Aix-les-Bains, alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.