Appartement en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Ouest"
294 000 € *
Aix-les-Bains : 5 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box
Description
Appartement 5 pièces Aix-les-Bains
À 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains, dans un secteur bénéficiant de nombreuses commodités de proximité, découvrez cet appartement 4 pièces de 82,45 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 70.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel qui sépare naturellement les espaces de vie et les espaces nuit.
L'appartement comprend un salon, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace intérieur.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé au Sud, agréable pour bénéficier de la lumière naturelle, ainsi que d'une loggia, véritable espace complémentaire au quotidien.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage situé sur le parking de la résidence, deux atouts particulièrement appréciables à Aix-les-Bains.
Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville à pied, tout en profitant au quotidien des commerces et services de proximité.
LES ATOUTS:
82,45 m²
3 chambres
Balcon exposé Sud
Loggia
Garage
Cave en sous-sol
Rez-de-chaussée surélevé
15 minutes à pied du centre-ville
Commodités de proximité
Appartement familial avec potentiel d'aménagement
Un appartement qui réunit surface, trois chambres, extérieur, garage et cave, dans un secteur pratique pour profiter de la vie aixoise tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Vous recherchez un appartement 3 chambres avec garage, balcon et loggia à Aix-les-Bains ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite.
Claire Gateau – Capifrance
** ** ** ** **
claire-gateau.capifrance.fr
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.971862
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel qui sépare naturellement les espaces de vie et les espaces nuit.
L'appartement comprend un salon, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace intérieur.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé au Sud, agréable pour bénéficier de la lumière naturelle, ainsi que d'une loggia, véritable espace complémentaire au quotidien.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage situé sur le parking de la résidence, deux atouts particulièrement appréciables à Aix-les-Bains.
Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville à pied, tout en profitant au quotidien des commerces et services de proximité.
LES ATOUTS:
82,45 m²
3 chambres
Balcon exposé Sud
Loggia
Garage
Cave en sous-sol
Rez-de-chaussée surélevé
15 minutes à pied du centre-ville
Commodités de proximité
Appartement familial avec potentiel d'aménagement
Un appartement qui réunit surface, trois chambres, extérieur, garage et cave, dans un secteur pratique pour profiter de la vie aixoise tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Vous recherchez un appartement 3 chambres avec garage, balcon et loggia à Aix-les-Bains ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite.
Claire Gateau – Capifrance
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claire-gateau.capifrance.fr
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.971862
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 294 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 1 239,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Claire GATEAU
Performances énergétiques et climatiques
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 120 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).