Appartement en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Centre-ville"
385 000 € *
4 pièces de 77 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Aix-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Aix-les-Bains
iad France - Maëlle Mengual vous propose: Au cOEur du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez un appartement plein de charme avec terrasse, situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Avec 77 m² parfaitement agencés, il offre :
- Deux grandes chambres (14m² et 15m²)
- Un salon lumineux
- Une cuisine indépendante et fonctionnelle
- Une grande cave offrant un bel espace de rangement
Le charme de l'ancien opère immédiatement : parquets massifs, hauts plafonds, belle luminosité naturelle et atmosphère chaleureuse.
Cet appartement coup de coeur est en très bon état, aucun travaux à prévoir !
Les atouts qui font la différence :
- Hypercentre tout en étant au calme
- Terrasse sans vis à vis dans le centre d'Aix-Les-Bains
- Emplacement ultra-central, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marchés, écoles, transports, gare
- Grand parking en zone verte à proximité (15 €/mois)
Idéal pour un premier achat, un couple, un amateur de biens atypiques
Avec 77 m² parfaitement agencés, il offre :
- Deux grandes chambres (14m² et 15m²)
- Un salon lumineux
- Une cuisine indépendante et fonctionnelle
- Une grande cave offrant un bel espace de rangement
Le charme de l'ancien opère immédiatement : parquets massifs, hauts plafonds, belle luminosité naturelle et atmosphère chaleureuse.
Cet appartement coup de coeur est en très bon état, aucun travaux à prévoir !
Les atouts qui font la différence :
- Hypercentre tout en étant au calme
- Terrasse sans vis à vis dans le centre d'Aix-Les-Bains
- Emplacement ultra-central, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marchés, écoles, transports, gare
- Grand parking en zone verte à proximité (15 €/mois)
Idéal pour un premier achat, un couple, un amateur de biens atypiques
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 385 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 668 €/an
Annonce proposée par
IAD Maëlle Mengual
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).