Aix-les-Bains : Appartement 4 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

L'agence Easy Vente Immo vous propose ce spacieux et lumineux T3 de 74m2 loi carrez (78m2 au sol).
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel à proximité directe de toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, commerces, hôpital...) dans une petite copropriété de charme composée de 3 appartements.
L'agencement intérieur comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Le bien dispose d'une petite terrasse traversant le palier et un petit coin jardin à aménager au gré de vos envies. Concernant le stationnement, il est possible de garer 2 véhicules côte à côte sur deux places privatives pour l'appartement dans la cour arrière.
Le bien est chauffé par des radiateurs électriques pilotables à distance. Le même mode de chauffage s'applique pour l'eau chaude sanitaire avec un ballon individuel dédié. Disposant d'une VMC simple flux, les menuiseries sont en double vitrage avec volets batants.
2 places privatives ainsi que 2 caves en sous sol, completent le bien.
Charges mensuelles de copropriété 85EUR/mois
Taxe foncière pour l'année 2024 1075EUR/ an
Pour tout complément d'information ou pour réaliser une visite, n'hésitez pas à contacter Loris GACHET au ** ** ** ** ** / ***@***.**