Appartement en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Centre-ville"
345 000 € *
Appartement 3 pièces de 86 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Aix-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Aix-les-Bains
Situé au coeur d'Aix-les-Bains, ce bel appartement duplex T3 de 86m² au sol (65m2 loi Carrez) se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il bénéficie de deux balcons exposés plein Sud, offrant luminosité et confort de vie.
À proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, il se compose :
Au premier niveau :
Un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres donnant toutes deux sur un second balcon, une mezzanine faisant office de zone bureau, une salle d'eau et un WC.
En annexes, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément.
Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
À proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, il se compose :
Au premier niveau :
Un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres donnant toutes deux sur un second balcon, une mezzanine faisant office de zone bureau, une salle d'eau et un WC.
En annexes, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément.
Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 716 €/an
Annonce proposée par
COMPARET IMMOBILIER - Aix les Bains
- 10 avenue du petit port - 73100 Aix les Bains
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 500 € par an.