Appartement en vente - Aix-les-Bains
Appartement 3 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Aix-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Aix-les-Bains
A deux pas de la rue de Genève, tout en étant au calme, vous trouverez cet appartement de type 3 situé au 1 er étage d'une très belle résidence au charme authentique par son cachet historique.
Cette dernière étant rénovée complètement présente de forts atouts.
- son emplacement : proche de toutes commodités ( commerces, écoles, professions médicales, transports, salle de sports, bibliothèque )
Très faibles charges, en raison des espaces communs refaits à neufs : Façade, entrée, montée d'escalier, isolation du toit ainsi que tous les réseaux ( nouveaux compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels, assainissement, interphones ).
La fibre à été installé récemment, outil indispensable pour le télétravail.
L'appartement bénéficie également d'une grande cave.
- charges locatives déductibles pour investisseurs
- possibilité d'acquérir une place de parking en sus
Pour compléter, cet appartement à aménager bénéficie de fenêtres récentes et d'un convecteur électrique à faible consommation.
Nous pouvons vous accompagner pour les travaux à réaliser à l'intérieur de ce bien et vous présenter les devis.
Les diagnostics sont en cours de réalisation ( les anciens ne sont plus d'actualité en raison des nombreux travaux effectués )Cette annonce référence 219377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DA SILVA JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 87831176000010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Score DPE : 531 kWhEP/m²/an
Score GES : 117 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette dernière étant rénovée complètement présente de forts atouts.
- son emplacement : proche de toutes commodités ( commerces, écoles, professions médicales, transports, salle de sports, bibliothèque )
Très faibles charges, en raison des espaces communs refaits à neufs : Façade, entrée, montée d'escalier, isolation du toit ainsi que tous les réseaux ( nouveaux compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels, assainissement, interphones ).
La fibre à été installé récemment, outil indispensable pour le télétravail.
L'appartement bénéficie également d'une grande cave.
- charges locatives déductibles pour investisseurs
- possibilité d'acquérir une place de parking en sus
Pour compléter, cet appartement à aménager bénéficie de fenêtres récentes et d'un convecteur électrique à faible consommation.
Nous pouvons vous accompagner pour les travaux à réaliser à l'intérieur de ce bien et vous présenter les devis.
Les diagnostics sont en cours de réalisation ( les anciens ne sont plus d'actualité en raison des nombreux travaux effectués )Cette annonce référence 219377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DA SILVA JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 87831176000010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Score DPE : 531 kWhEP/m²/an
Score GES : 117 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
531
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
117*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
117
kg CO₂/m².an