Aix-les-Bains : 3 pièces de 72 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

Ne ratez pas ce charmant appartement 3 Pièces de 72m² sur Aix les Bains situé Avenue du Petit Port, entre lac et centre-ville. Idéalement localisé dans une rue calme, tout étant proche des écoles et des commerces, ce T3 saura vous séduire par ses nombreuses qualités ! Vous serez à quelques minutes à pied de la gare et de l'hypercentre et à une petite dizaine de minutes à pied du lac. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements, et vous bénéficierez d'une place de stationnement privatif, ainsi que d'une grande cave saine de 15m² en sous-sol. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 30m² en exposition sud avec balcon, d'une cuisine attenante semi ouverte équipée et aménagée. Coté nuit : 2 chambres dont une avec balcon, une salle de douche, et un WC séparé avec coin lave mains. Vous apprécierez la climatisation, le chauffage individuel au gaz, les faibles charges de 23€/mois, la tranquillité des lieux et la proximité de tout ! Contactez-nous vite pour plus d'informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832242) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière