Appartement en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Ouest"
Aix-les-Bains : 3 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Aix-les-Bains
Rare à la vente.
Véritable maison sur les toits, ce superbe appartement T3 en attique est situé au dernier étage d'une résidence récente de 2018, à seulement 50 mètres du lac du Bourget, sur la commune très recherchée d'Aix-les-Bains.
D'une surface habitable de 67,55 m², l'appartement séduit immédiatement par sa grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale, offrant volume et élégance.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Atout majeur : une magnifique terrasse de 34 m², véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une triple exposition Est ? Sud ? Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et des moments privilégiés en extérieur.
En annexe, un garage privatif complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'une haute performance énergétique, de prestations de qualité et de belles finitions intérieures, dans une résidence calme et parfaitement entretenue.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate du lac, des commerces et des axes principaux.
Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.
Véritable maison sur les toits, ce superbe appartement T3 en attique est situé au dernier étage d'une résidence récente de 2018, à seulement 50 mètres du lac du Bourget, sur la commune très recherchée d'Aix-les-Bains.
D'une surface habitable de 67,55 m², l'appartement séduit immédiatement par sa grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale, offrant volume et élégance.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Atout majeur : une magnifique terrasse de 34 m², véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une triple exposition Est ? Sud ? Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et des moments privilégiés en extérieur.
En annexe, un garage privatif complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'une haute performance énergétique, de prestations de qualité et de belles finitions intérieures, dans une résidence calme et parfaitement entretenue.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate du lac, des commerces et des axes principaux.
Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 63
- Charges courantes annuelles : 2 658 €/an
Annonce proposée par
COMPARET IMMOBILIER - Aix les Bains
- 10 avenue du petit port - 73100 Aix les Bains
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 930 € par an.