Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Aix-les-Bains

Découvrez ce bel appartement de 64m² entièrement rénové situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie offre un bel espace avec parquet bois et une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour créer un espace convivial et harmonieux.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec vue dégagée sur la verdure environnante, apportant calme et sérénité au quotidien. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût dans un style contemporain et doux, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de l'hippodrome, d'un supermarché ainsi que des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille comme pour un jeune couple.
Il permet également un accès rapide à Chambéry

Situé dans un environnement résidentiel apprécié, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Un appartement coup de cœur, lumineux et chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

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Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953377

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard