Appartement en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Centre-ville"
299 000 € *
Aix-les-Bains : 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Aix-les-Bains
Coup de cœur à Aix-les-Bains.
Dans un quartier calme et recherché d'Aix-les-Bains, venez découvrir cet appartement T3 situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur la Dent du Chat.
Le séjour accueille une cuisine entièrement équipée et ouvre directement sur un balcon avec vue montagne, idéal pour profiter du cadre naturel tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.
Vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : commerces de proximité à 5 minutes à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie), écoles à 200 mètres, arrêts de bus à moins de 100 mètres et grandes surfaces à 5 minutes en voiture sur le secteur de Grésy-sur-Aix.
Le centre-ville et la gare d'Aix-les-Bains sont accessibles en quelques minutes, avec un accès direct vers Chambéry et Annecy.
Côté stationnement, l'appartement dispose d'un parking collectif privé et d'un garage à vélos privatif.
Un garage aménagé de 20 m² avec mezzanine est également disponible à l'achat en supplément, prix sur demande.
Un appartement lumineux et bien situé, pour profiter pleinement du cadre de vie aixois.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 339228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un quartier calme et recherché d'Aix-les-Bains, venez découvrir cet appartement T3 situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur la Dent du Chat.
Le séjour accueille une cuisine entièrement équipée et ouvre directement sur un balcon avec vue montagne, idéal pour profiter du cadre naturel tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.
Vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : commerces de proximité à 5 minutes à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie), écoles à 200 mètres, arrêts de bus à moins de 100 mètres et grandes surfaces à 5 minutes en voiture sur le secteur de Grésy-sur-Aix.
Le centre-ville et la gare d'Aix-les-Bains sont accessibles en quelques minutes, avec un accès direct vers Chambéry et Annecy.
Côté stationnement, l'appartement dispose d'un parking collectif privé et d'un garage à vélos privatif.
Un garage aménagé de 20 m² avec mezzanine est également disponible à l'achat en supplément, prix sur demande.
Un appartement lumineux et bien situé, pour profiter pleinement du cadre de vie aixois.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 339228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 1
- Charges courantes annuelles : 2 340 €/an
Annonce proposée par
Elisa BERGER
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.