Appartement 3 pièces de 62 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Aix-les-Bains

Cet appartement de type 3 à proximité des écoles et des commerces, d'une superficie de 61 m2 est situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de deux étages, construite en 2020 et encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2030.
L'entrée, dotée d'un dressing intégré, donne accès à un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privée de 61 m2 et un jardin privé de 206 m2, orienté Sud.L'espace nuit comprend un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres, dont l'une offre un accès direct au jardin.
En annexes, l'appartement dispose d'un parking de copropriété, ainsi que d'un garage privé de 15 m2, proposé en supplément du prix.
Charges de copropriété : 1881 EUR/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 42. Pas de procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 EUR et 520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? www.georisques.gouv.fr