3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Aix-les-Bains

À deux pas du centre-ville d'Aix les Bains et du lac, cet appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, vous offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, dans un environnement verdoyant.

L'agencement intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dispose de deux chambres équipées de rangements intégrés.

Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage pratique.
Un garage sécurisé peut également être acquis en option, pour davantage de confort au quotidien.

La résidence propose des prestations exceptionnelles : piscine intérieure chauffée, jacuzzi, solariums, salle de sport, salon lounge, bibliothèque, salle de réception privatisable, ainsi qu'un service d'accueil 6j/7. Un appartement d'hôtes est également mis à disposition pour recevoir famille ou amis dans les meilleures conditions.

Un bien rare, alliant confort, tranquillité et services premium.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221