Aix-les-Bains : 3 pièces de 62 m² - Proche commerces

T3 - 4ième étage - Avenue de Verdun
Exclusivité arthurimmo.com.

Situé dans le bâtiment "les violettes", au 9 avenue de Verdun proche de la gare et toutes commodités au pied du bâtiment, cet appartement au 4ième étage, donnant sur l'ouest, est vendu libre d'occupant.

Il se compose d'un hall d'entrée qui fait face à la cuisine, sur la droite, le salon et sur la gauche le coin nuit composé de 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Toutes les pièces (hors Sde) jouissent d'une belle luminosité.

Huisseries comptemportaines (2015) avec volets roulants électriques, et 4ième étage garantissant le calme souhaitable en ville.
Le tout est complété par une grande cave. (4,6 m2)

Un bien à découvrir sans tarder, idéalement situé à centre ville et avec des charges très maitrisées :
- Copro 160€/ mois, chauffage compris.
- TF : 897€

Le tout est un bon état, et pourra profiter d'un rafraichissement du parquet bois dans la pièce de vie, et d'un éventuel coup de peinture pour mettre à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr