Appartement 2 pièces de 66 m² - Séjour de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Aix-les-Bains

Belle opportunité pour cet appartement en plein centre d'Aix les Bains. Sans vis-à-vis, cet appartement de 66 m2 carrez, au 2ème étage de 2 pièces et 1 chambre se décompose ainsi : - Deuxième étage sur quatre : Entrée avec placards, grand salon-séjour de 41 m2 donnant sur un balcon filant plein ouest, une cuisine américaine neuve toute équipée, une chambre de 14 m2 avec dressing, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. - Sous-sol : 1 cave et garage à vélos Chauffage gaz individuel avec chaudière neuve. Double vitrages récents. Possibilité de transformer l'appartement en T3 avec une deuxième chambre. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 780 ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 DPE D mais à la limite du C Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 50 minutes de GENÈVE et LYON. Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams. RCS : 918 622 465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.