Aix-les-Bains : Appartement 2 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

EN EXCLUSIVITÉ ! À Aix-les-Bains secteur sud, au calme au fond dune impasse, à seulement 5 min en voiture et 15 min à pied du centre-ville - Appartement T2 bis traversant Est-Ouest de 60,88 m² Loi Carrez, au 1er étage sans ascenseur dune résidence paisible. Ce logement comprend : hall dentrée, séjour et cuisine équipée séparée, tous deux orientés à louest avec accès à un double balcon offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant, 2 chambres coté Est (dont une avec placard intégré), salle deau, WC séparé. Ce bien est vendu avec un garage situé au pied de la résidence ainsi quune cave. Un local à vélos et un parking collectif gratuit sont également à disposition des résidents. Rénové en 2021 avec des prestations de qualité, cet appartement clé en main est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou premier achat ! Les charges incluent lentretien de la résidence et le chauffage. Des travaux de rénovation énergétique, pris en charge par les vendeurs, ont été votés (isolation thermique, remplacement des portes dentrée, installation dune ventilation mécanique, rénovation de la chaufferie, etc.). Ces travaux amélioreront le confort et la performance énergétique de la résidence, vous garantissant une vie sereine au sein d'un cadre de vie optimisé et valorisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60 (hors annexes) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 228,68. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 60.88 m²