Appartement en vente - Aix-les-Bains
212 000 € *
Aix-les-Bains : 2 pièces de 55 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Aix-les-Bains
iad France - Isabelle Jourdain vous propose: VUE DEGAGEE - ETAGE ELEVE - LUMINEUX - CALME - COEUR DE VILLE
Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF, RESIDENCE SECONDAIRE ou PREMIERE ACQUISITION dans la RIVIERA DES ALPES, en plein cOEur de ville et à seulement dix minutes à pied de la gare.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace et la luminosité de cet appartement. L'entrée a été intelligemment aménagée pour offrir 2 couchages supplémentaires grâce à des lits superposés.
Le séjour s'ouvre ensuite, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer le ciel et offrent une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie, permettant de cuisiner tout en restant au cOEur des conversations.
L'appartement offre aussi un espace nuit bien distinct comprenant une belle chambre avec dressing, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Au sous-sol, une cave privative de 9m2 complète le tout, parfaite pour stocker affaires de sport ou précieuses bouteilles.
Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 50, cet appartement peut être proposé meublé.
Je vous fais visiter ce bien 7/7 ! N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'information.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 331885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF, RESIDENCE SECONDAIRE ou PREMIERE ACQUISITION dans la RIVIERA DES ALPES, en plein cOEur de ville et à seulement dix minutes à pied de la gare.
Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace et la luminosité de cet appartement. L'entrée a été intelligemment aménagée pour offrir 2 couchages supplémentaires grâce à des lits superposés.
Le séjour s'ouvre ensuite, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer le ciel et offrent une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie, permettant de cuisiner tout en restant au cOEur des conversations.
L'appartement offre aussi un espace nuit bien distinct comprenant une belle chambre avec dressing, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Au sous-sol, une cave privative de 9m2 complète le tout, parfaite pour stocker affaires de sport ou précieuses bouteilles.
Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 50, cet appartement peut être proposé meublé.
Je vous fais visiter ce bien 7/7 ! N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'information.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 331885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 212 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 52
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Isabelle JOURDAIN
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).