Appartement en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Centre-ville"
Aix-les-Bains : Appartement 2 pièces de 55 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Aix-les-Bains
iad France - Isabelle Jourdain (** ** ** ** **) vous propose : AIX LES BAINS - HYPER CENTRE - T2 - DERNIER ETAGE AVEC VUE - IDEAL INVESTISSEUR, ou RESIDENCE SECONDAIRE
Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1955 avec ascenseur, cet appartement de type T2 lumineux est idéal pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cOEur d'Aix-les-Bains.
À seulement 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'entrée, aménagée pour accueillir 2 couchages supplémentaires, ouvre sur la pièce de vie, très lumineuse, composée d'un espace salon et salle à manger, et d'une cuisine ouverte très fonctionnelle.
La vue dégagée offre un joli panorama sur les montagnes.
L'espace nuit, bien distinct, offre une grande chambre avec dressing une salle de bains et des toilettes séparées.
Atouts :
- Nombreux rangements,
- Très lumineux et calme,
- Dernier étage avec vue,
- Emplacement central recherché,
- Immeuble sécurisé avec interphone,
- Aucun vis-à-vis direct
- Hyper centre Aix-les-Bains
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.33 € par mois (soit 1995.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jourdain EI (ID 26986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 331885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1955 avec ascenseur, cet appartement de type T2 lumineux est idéal pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cOEur d'Aix-les-Bains.
À seulement 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'entrée, aménagée pour accueillir 2 couchages supplémentaires, ouvre sur la pièce de vie, très lumineuse, composée d'un espace salon et salle à manger, et d'une cuisine ouverte très fonctionnelle.
La vue dégagée offre un joli panorama sur les montagnes.
L'espace nuit, bien distinct, offre une grande chambre avec dressing une salle de bains et des toilettes séparées.
Atouts :
- Nombreux rangements,
- Très lumineux et calme,
- Dernier étage avec vue,
- Emplacement central recherché,
- Immeuble sécurisé avec interphone,
- Aucun vis-à-vis direct
- Hyper centre Aix-les-Bains
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.33 € par mois (soit 1995.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jourdain EI (ID 26986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 331885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 52
- Charges courantes annuelles : 1 995,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).