Aix-les-Bains : 2 pièces de 46 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

AIX-LES-BAINS - Appartement T2 - 47,73 m² + parking + cave. EXCLUSIVITÉ ORPI – À deux pas du lac et du Grand Port d'Aix-les-Bains :

Idéalement situé à seulement 5 minutes du Grand Port et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié : au calme, entouré de maisons individuelles, dans une petite copropriété bien entretenue.

Installé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement T2, d'une surface Carrez de 45,82 m², séduit par sa rénovation récente, sa luminosité (exposition Ouest) et ses volumes bien pensés.

Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec placard mural intégré, et d'une belle salle d'eau moderne et spacieuse.
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager sereinement.

Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur la Dent du Chat renforce la sensation d'espace et de quiétude.

En complément, l'appartement dispose de deux caves et d'un grand parking collectif offrant une solution de stationnement facile au quotidien.

Charges de copropriété maîtrisées : 1 745 € / an incluant chauffage, eau chaude, eau froide et charges générales.

Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au bord du lac.

Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie Réseaux d'agences immobilières et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d'engagement humain.

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