Appartement en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Centre-ville"
229 000 € *
Aix-les-Bains : Appartement 2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Aix-les-Bains
iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Opportunité Rare - lot de deux studios proches des nouveaux Thermes.
Situé dans la charmante ville d'Aix-les-Bains, ces 2 studios meublés, de 20 et 24 m² sont idéals pour les étudiants, les célibataires ou les investisseurs. Le plus, syndic bénévole !
Ils se situent à 5 minutes du centre ville à pied et à moins de 2 minutes à pieds des nouveaux thermes.
De plus, la résidence est sécurisée, avec des places de parking, garantissant la tranquillité et la sérénité des résidents. Le système de chauffage individuel par radiateurs et alimenté à l'électricité assure un confort thermique optimal en toutes saisons.
Enfin, ces 2 appartements ne nécessitent pas travaux ou juste un petit rafraichissement léger et offrent ainsi un investissement sûr et sans tracas.
Niveau location, les studios sont loués aux curistes entre 630 € et 750 € ( les 3 semaines ) en fonction des saisons et vous pouvez rentabiliser avec des locations courtes durées.
Etant l'un à coté de l'autre vous avez aussi la possibilté de créer une ouverture et réunir ces 2 appartements en 1 seul afin d'avoir un appartement de 45 m².
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et rentable à Aix-les-Bains.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la charmante ville d'Aix-les-Bains, ces 2 studios meublés, de 20 et 24 m² sont idéals pour les étudiants, les célibataires ou les investisseurs. Le plus, syndic bénévole !
Ils se situent à 5 minutes du centre ville à pied et à moins de 2 minutes à pieds des nouveaux thermes.
De plus, la résidence est sécurisée, avec des places de parking, garantissant la tranquillité et la sérénité des résidents. Le système de chauffage individuel par radiateurs et alimenté à l'électricité assure un confort thermique optimal en toutes saisons.
Enfin, ces 2 appartements ne nécessitent pas travaux ou juste un petit rafraichissement léger et offrent ainsi un investissement sûr et sans tracas.
Niveau location, les studios sont loués aux curistes entre 630 € et 750 € ( les 3 semaines ) en fonction des saisons et vous pouvez rentabiliser avec des locations courtes durées.
Etant l'un à coté de l'autre vous avez aussi la possibilté de créer une ouverture et réunir ces 2 appartements en 1 seul afin d'avoir un appartement de 45 m².
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et rentable à Aix-les-Bains.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Salvatore Cacciatore
Performances énergétiques et climatiques
377
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).