Appartement en vente - Aix-les-Bains
Aix-les-Bains : Appartement 2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Appartement 2 pièce(s) Aix-les-Bains
A deux pas de la rue de Genève, tout en étant au calme, vous trouverez cet appartement de type 2 au rez de chaussé d'une très belle résidence au charme authentique par son cachet historique.
Cette dernière étant rénovée complètement présente de forts atouts.
- son emplacement : proche de toutes commodités ( commerces, écoles, professions médicales, transports, salle de sports, bibliothèque )
- très faibles charges, en raison des espaces communs refaits à neufs ( façade, entrée, montée d'escalier, isolation du toit ) ainsi que tous les réseaux ( nouveaux compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels, assainissement, interphones ).
La fibre à été installé récemment, outil indispensable pour le télétravail.
L'appartement bénéficie également d'une grande cave.
Charges locatives déductibles pour investisseurs
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus
Pour compléter, cet appartement à aménager bénéficie de fenêtres récentes et d'un convecteur électrique à faible consommation.
Nous pouvons vous accompagner pour les travaux à réaliser à l'intérieur de ce bien et vous présenter les devis.
Les diagnostics sont en cours de réalisation ( les anciens ne sont plus d'actualité en raison des nombreux travaux effectués )Cette annonce référence 213937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2023
Score DPE : 646 kWhEP/m²/an
Score GES : 141 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette dernière étant rénovée complètement présente de forts atouts.
- son emplacement : proche de toutes commodités ( commerces, écoles, professions médicales, transports, salle de sports, bibliothèque )
- très faibles charges, en raison des espaces communs refaits à neufs ( façade, entrée, montée d'escalier, isolation du toit ) ainsi que tous les réseaux ( nouveaux compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels, assainissement, interphones ).
La fibre à été installé récemment, outil indispensable pour le télétravail.
L'appartement bénéficie également d'une grande cave.
Charges locatives déductibles pour investisseurs
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus
Pour compléter, cet appartement à aménager bénéficie de fenêtres récentes et d'un convecteur électrique à faible consommation.
Nous pouvons vous accompagner pour les travaux à réaliser à l'intérieur de ce bien et vous présenter les devis.
Les diagnostics sont en cours de réalisation ( les anciens ne sont plus d'actualité en raison des nombreux travaux effectués )Cette annonce référence 213937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2023
Score DPE : 646 kWhEP/m²/an
Score GES : 141 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
646
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
141*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
141
kg CO₂/m².an