Appartement 2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Aix-les-Bains

Au sein de la résidence historique du Le Bernascon, entièrement rénovée récemment, découvrez ce charmant T2 de 34 m² situé au 5 ? et dernier étage avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le Château de la Roche du Roi et les environs. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien subtilement associé au confort moderne : belle hauteur sous plafond de 3 mètres, beaux volumes, parquet massif, fenêtres neuves et rénovation récente de qualité.

L'appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante au sein d'une copropriété emblématique d'Aix-les-Bains. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Résidence sécurisée avec ascenseur, faibles charges de copropriété. Un bien rare alliant caractère, luminosité et emplacement privilégié.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221