Appartement en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Centre-ville"
173 850 € *
Studio de 38 m² - Proche commerces - Parking collectif - Aix-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Aix-les-Bains
iad France - Sabrina Bonnevie vous propose: Opportunité à saisir - Charmant studio rénové et meublé avec parking à Aix-les-Bains
Laissez-vous séduire par ce studio entièrement rénové, situé au cOEur d'Aix-les-Bains, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou pour une personne cherchant un premier logement cosy.
Ce studio de 38m², au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La rénovation apporte une touche de modernité, avec des équipements de qualité, et un coin nuit en mezzanine.
Les points forts de ce bien :
- vendu meublé
- Emplacement stratégique : proche de la gare, des commerces et des principaux axes de transport.
- Faible charge de copropriété( syndic bénévole)
- Environnement calme : idéal pour la tranquillité au quotidien.
- Cave pour un supplément de stockage.
- Parking privé pour stationner en toute tranquillité.
Cet investissement présente tous les atouts pour séduire investisseurs et particuliers à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien pensé. Ne manquez pas cette opportunité à Aix-les-Bains, une ville dynamique et pleine de charme, entre lac et montagne.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par ce studio entièrement rénové, situé au cOEur d'Aix-les-Bains, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou pour une personne cherchant un premier logement cosy.
Ce studio de 38m², au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La rénovation apporte une touche de modernité, avec des équipements de qualité, et un coin nuit en mezzanine.
Les points forts de ce bien :
- vendu meublé
- Emplacement stratégique : proche de la gare, des commerces et des principaux axes de transport.
- Faible charge de copropriété( syndic bénévole)
- Environnement calme : idéal pour la tranquillité au quotidien.
- Cave pour un supplément de stockage.
- Parking privé pour stationner en toute tranquillité.
Cet investissement présente tous les atouts pour séduire investisseurs et particuliers à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien pensé. Ne manquez pas cette opportunité à Aix-les-Bains, une ville dynamique et pleine de charme, entre lac et montagne.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 173 850 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 170 €/an
Annonce proposée par
IAD Sabrina Bonnevie
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).