Appartement en vente - Aix-les-Bains
Quartier "Centre-ville"
Aix-les-Bains : Appartement 1 pièce de 36 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Aix-les-Bains
iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: AIX-LES-BAINS | GRAND STUDIO | 36m² | BALCON | BELLE VUE DEGAGÉE
BELLE OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEURS, RÉSIDENCE SECONDAIRE ou PRIMO-ACCEDANT !
Découvrez ce charmant appartement de type T1, entièrement RÉNOVÉ en 2020, situé Avenue de la Roche du Roi, à proximité du centre-ville à pied, des commodités, des transports en commun et du bois Vidal.
Cet appartement se trouve au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1975.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement :
- Un espace de vie très lumineux donnant sur un balcon exposé Ouest,
- Une cuisine semi fermée, aménagée et toute équipée,
- Une salle d'eau avec douche et sèche serviette,
Les points forts :
- Appartement REFAIT à neuf en 2020, en EXCELLENT ÉTAT
- Son balcon offrant un bel espace extérieur avec une BELLE VUE dégagée sur Aix et la Dent du Chat.
- Sa LOCALISATION idéale, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des espaces verts (Théâtre de Verdure et bois Vidal),
- Son POTENITEL pour un INVESTISSEMENT LOCATIF longue ou courte durée (résidence prisée des curistes).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
BELLE OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEURS, RÉSIDENCE SECONDAIRE ou PRIMO-ACCEDANT !
Découvrez ce charmant appartement de type T1, entièrement RÉNOVÉ en 2020, situé Avenue de la Roche du Roi, à proximité du centre-ville à pied, des commodités, des transports en commun et du bois Vidal.
Cet appartement se trouve au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 6 niveaux datant de 1975.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement :
- Un espace de vie très lumineux donnant sur un balcon exposé Ouest,
- Une cuisine semi fermée, aménagée et toute équipée,
- Une salle d'eau avec douche et sèche serviette,
Les points forts :
- Appartement REFAIT à neuf en 2020, en EXCELLENT ÉTAT
- Son balcon offrant un bel espace extérieur avec une BELLE VUE dégagée sur Aix et la Dent du Chat.
- Sa LOCALISATION idéale, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des espaces verts (Théâtre de Verdure et bois Vidal),
- Son POTENITEL pour un INVESTISSEMENT LOCATIF longue ou courte durée (résidence prisée des curistes).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 121
- Charges courantes annuelles : 1 140 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).