Appartement 1 pièce de 17 m² - Proche commerces - Aix-les-Bains

A deux pas de la rue de Genève, tout en étant au calme, vous trouverez ce studio au sein d'une très belle résidence au charme authentique par son cachet historique.
Cette dernière étant rénovée complètement présente de forts atouts.

- son emplacement : proche de toutes commodités ( commerces, écoles, professions médicales, transports, salle de sports, bibliothèque )

- très faibles charges, en raison des espaces communs refaits à neufs ( façade, entrée, montée d'escalier, isolation du toit ) ainsi que tous les réseaux ( nouveaux compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels, assainissement, interphones ).

- fibre installé, outil indispensable pour le télétravail

- charges locatives déductibles pour investisseurs

- possibilité d'acquérir une place de parking

Pour compléter, ce studio à aménager bénéficie de fenêtres récentes et d'un convecteur électrique à faible consommation et d'une grande cave.

Nous pouvons vous accompagner pour les travaux à réaliser à l'intérieur de ce bien et vous présenter les devis.

Les diagnostics sont en cours de réalisation ( les anciens ne sont plus d'actualité en raison des nombreux travaux effectués )Cette annonce référence 213942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010.

Prix du bien : 97 869,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr