Maison de 53 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aillon-le-Jeune

Chalet de 53 m² sur 2 niveaux, Superbe vue, exposition Sud, au calme. Au Coeur des Bauges, 30 mn de Chambéry/Annecy/Aix-les-Bains. 1 appartement par niveau comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Petite dépendance extérieure de 5 m². Terrain de 802 m². Accès goudronné et stationnement facile. Toutes les commodités à 10 minutes à pied (commerces, ski, navettes pour la station du Margeriaz). DPE Classe énergie E (389) et GES C (12). Taxe foncière 322 euros. Possibilité d'agrandissement, le plan local d'urbanisme acceptant une emprise au sol de 30%. Prix : 254.000 euros. Honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur, soit 244.250 euros hors honoraires. Mandat exclusif n°346254. Pour vous sécuriser et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au ** ** ** ** ** mail : ***@***.** (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 -.