Aillon-le-Jeune : Appartement 1 pièce de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: AILLON-LE-JEUNE : Appartement de 29m² avec balcon.

Niché dans la paisible commune d'Aillon-le-Jeune dans le parc naturel régional du massif des BAUGES, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement situé au centre du village dans un immeuble construit en 1969.

**Description des Pièces**
L'appartement comprend un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, une cuisine fonctionnelle.
La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon exposée EST sans vis à vis.

**Avantages**
- 3ème étage avec ascenseur
- Proximité des commodités locales, un médecin et des transports en commun
- Epicerie ouverte toute l'année au pied du bâtiment
- Calme et paisible
- Balcon offrant un espace extérieur
- Appartement rénové
- Navette pour accéder a la station LE MARGERIAZ 1400 ( 15min en voiture )

**Localisation**
Aillon-le-Jeune est réputé pour son cadre naturel préservé, offrant un environnement propice aux activités en plein air telles que la randonnée, le ski et les activités d'été tels que le mini golf, le VTT, l'accrobranche, bouée gonflable, canyoning, escalade, piscine etc...

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy avec une terrasse ensoleillée.
Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement locatif ou une résidence de vacances, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 395 et classe CLIMAT E indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.