Aigueblanche : Maison 7 chambres de 240 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre à Aigueblanche : Maison en pierre – 240 m² habitables + combles aménageables
Tarentaise – Proche stations de ski & accès rapide

Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Cette maison en pierre mitoyenne, construite en 1880, séduit par son cachet authentique, ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Seule la partie droite, d'une surface généreuse de 240 m² habitables, reste disponible à la vente.

Prix : ** €

Les atouts de ce bien :

Grand volume : 240 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec plus de 140 m² habitables supplémentaires envisageables dans les combles, idéals pour la création d'un loft exceptionnel

Maison facilement divisible en 3 espaces distincts avec deux plateaux d'environ 120 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités de répartition et d'exploitation

Terrain privatif de 426 m², bien exposé, permettant notamment la création de plusieurs places de stationnement sur l'espace privé, avec très peu de contraintes d'aménagement

Sous-sol voûté offrant de nombreuses possibilités : création d'appartements indépendants, espace SPA / bien-être, salle de sport, cave ou espaces de stockage

Charme de l'ancien : construction en pierre, poutres apparentes, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond

Emplacement stratégique : à proximité immédiate des stations de ski, des thermes et de la voie rapide, tout en bénéficiant d'un environnement calme et dégagé

Un bien à très fort potentiel pour divers projets :

Résidence principale de caractère

Projet familial avec plusieurs logements

Investissement locatif annuel ou saisonnier

Hébergement touristique, coliving ou division patrimoniale

Ici, vous pouvez quasiment tout imaginer : restructuration complète, création de plusieurs appartements, loft haut de gamme ou projet mixte habitation / investissement.

Il ne vous reste plus qu'à imaginer cette maison avec sa vue imprenable, son immense potentiel et son emplacement privilégié à deux pas de la voie rapide… le tout dans un calme absolu.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.907097

Etat général : a rénover