Appartement en vente - Aiguebelle
122 000 € *
Aiguebelle : 4 pièces de 108 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Aiguebelle
Un appartement à fort potentiel, à façonner selon vos envies
Idéalement situé au troisième étage sans ascenseur et à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 108 m2 habitable offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et personnalisé.
Il se compose actuellement d'une cuisine indépendante de 22 m2 d'exposition sud-est, d'un salon de 23 m2 ainsi que de trois chambres (17 m2, 9 m2 et 8,20 m2).
Un atout supplémentaire : une chambre de bonne d'une surface de 11 m2 attenante à l'appartement mais indépendant vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'extension ou d'aménagement.
Un bien modulable
Sa configuration permet d'imaginer différents projets : ouverture des espaces pour une pièce de vie contemporaine, réorganisation des volumes ou encore intégration de la chambre de bonne à l'appartement (sous réserve de travaux).
Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager (sols, cloisons, rafraîchissement), offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts.
Les + du bien :
• Beaux volumes
• Fort potentiel d'aménagement
• Jusqu'à 4 chambres possibles après optimisation
• Idéal pour une résidence principale
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation
Ce bien constitue une excellente opportunité pour valoriser un appartement et le transformer en un espace de vie à votre image.
L'immeuble ne possède pas de syndic.
Votre capacité d'emprunt ou d'achat validée avant toute visite
Intéressé(e) ? Contactez-moi sur mon téléphone portable ou par mail pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 317€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) ** ** ** ** ** (réf. 607398 )
Idéalement situé au troisième étage sans ascenseur et à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 108 m2 habitable offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et personnalisé.
Il se compose actuellement d'une cuisine indépendante de 22 m2 d'exposition sud-est, d'un salon de 23 m2 ainsi que de trois chambres (17 m2, 9 m2 et 8,20 m2).
Un atout supplémentaire : une chambre de bonne d'une surface de 11 m2 attenante à l'appartement mais indépendant vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'extension ou d'aménagement.
Un bien modulable
Sa configuration permet d'imaginer différents projets : ouverture des espaces pour une pièce de vie contemporaine, réorganisation des volumes ou encore intégration de la chambre de bonne à l'appartement (sous réserve de travaux).
Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager (sols, cloisons, rafraîchissement), offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts.
Les + du bien :
• Beaux volumes
• Fort potentiel d'aménagement
• Jusqu'à 4 chambres possibles après optimisation
• Idéal pour une résidence principale
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation
Ce bien constitue une excellente opportunité pour valoriser un appartement et le transformer en un espace de vie à votre image.
L'immeuble ne possède pas de syndic.
Votre capacité d'emprunt ou d'achat validée avant toute visite
Intéressé(e) ? Contactez-moi sur mon téléphone portable ou par mail pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 317€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) ** ** ** ** ** (réf. 607398 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 122 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 317,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Pierre Bernard LAUSSAC
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 880 et 3 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).