Maison en vente - Yvré-l'Évêque
320 000 € *
Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 51 m² - Jardin - Garage - Yvré-l'Évêque
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 51 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Yvré-l'Évêque
!!! Belle construction au coeur d'un havre de paix !!!
J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison idéale pour une famille en quête de tranquillité !!
Cette construction de 2006 se compose comme suit :
Au rdc une entrée desservant un salon/séjour lumineux de 36 m² avec une cheminée qui agrémente cet espace de vie, se jouxte une grande cuisine de 15 m² entièrement équipée et présentant un potentiel d'ouverture sur l'espace de vie de 51 m² !! Ensuite, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec dressing. Enfin sur ce même niveau vous disposez d'une buanderie qui jouxte la cuisine et donnant accès à un double garage de 37 m², vous y découvrirez une cave de 6 m².
A l'étage : une mezzanine desservant un espace rangement, une salle de bain avec WC et 3 chambres dont une avec une pièce attenante, idéale pour la réalisation d'un dressing. A noter que vous disposez d'une 4éme pièce en enfilade permettant une chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux.
Côté extérieur : le repos et la quiétude seront de mise, cette maison non isolée offre un environnement bucolique, la parcelle permet largement l'installation de jeux pour enfants, vous disposez d'un abri en bois et la parcelle est entièrement paysagée.
Sur le plan technique : chauffage et production d'eau chaude électriques avec radiateurs et ballon chauffe eau (300 L), cheminée avec insert, menuiseries en double vitrage PVC, plancher béton à l'étage et la fibre est présente. Cette maison édifiée en 2006 par un constructeur renommé propose une couverture en tuiles plates et bénéficie d'une charpente traditionnelle. Un robot tondeuse est vendu avec la maison.
Cette jolie maison familiale est une opportunité pour y écrire une nouvelle histoire, la commune fait partie de la métropole donc bénéficie des transports publics et un ramassage se trouve à proximité de la maison !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché.
PS : photos extérieures avec IA. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison idéale pour une famille en quête de tranquillité !!
Cette construction de 2006 se compose comme suit :
Au rdc une entrée desservant un salon/séjour lumineux de 36 m² avec une cheminée qui agrémente cet espace de vie, se jouxte une grande cuisine de 15 m² entièrement équipée et présentant un potentiel d'ouverture sur l'espace de vie de 51 m² !! Ensuite, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec dressing. Enfin sur ce même niveau vous disposez d'une buanderie qui jouxte la cuisine et donnant accès à un double garage de 37 m², vous y découvrirez une cave de 6 m².
A l'étage : une mezzanine desservant un espace rangement, une salle de bain avec WC et 3 chambres dont une avec une pièce attenante, idéale pour la réalisation d'un dressing. A noter que vous disposez d'une 4éme pièce en enfilade permettant une chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux.
Côté extérieur : le repos et la quiétude seront de mise, cette maison non isolée offre un environnement bucolique, la parcelle permet largement l'installation de jeux pour enfants, vous disposez d'un abri en bois et la parcelle est entièrement paysagée.
Sur le plan technique : chauffage et production d'eau chaude électriques avec radiateurs et ballon chauffe eau (300 L), cheminée avec insert, menuiseries en double vitrage PVC, plancher béton à l'étage et la fibre est présente. Cette maison édifiée en 2006 par un constructeur renommé propose une couverture en tuiles plates et bénéficie d'une charpente traditionnelle. Un robot tondeuse est vendu avec la maison.
Cette jolie maison familiale est une opportunité pour y écrire une nouvelle histoire, la commune fait partie de la métropole donc bénéficie des transports publics et un ramassage se trouve à proximité de la maison !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché.
PS : photos extérieures avec IA. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,23% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Saussereau Anthony
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 140 et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).