Vibraye : Maison de 156 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Idéal résidence principale + investissement locatif ou maison familiale évolutive !
Situé en plein cœur de Vibraye, au calme, cet ensemble immobilier vous offre de belles perspectives d'aménagement et/ou de revenus complémentaires grâce à son appartement indépendant.
Maison principale :
Entrée desservant un salon, un séjour lumineux et une cuisine aménagée indépendante
Couloir menant à des WC séparés et une salle de bain
À l'étage : palier distribuant deux belles chambres parquetées, une salle d'eau et des WC indépendants
Grenier aménageable d'environ 26,5 m²
En face, dans le jardin arboré avec puits : Dépendance comprenant un garage, une pièce à aménager et un grenier d'environ 50 m² offrant un beau potentiel
Appartement attenant et indépendant avec accès par une entrée au rez-de-chaussée. à l'étage de ce dernier: palier desservant une cuisine indépendante à rénover, un séjour avec parquet et cheminée, une chambre, une salle de bain avec WC.
Cour intérieure privative avec accès à un atelier et un jardinet à l'arrière
touts : Propriété saine, très lumineuse/ Double vitrage PVC/ Chauffage par pompe à chaleur récente/ Assainissement collectif/ Calme et proximité immédiate des commerces et services
Nombreuses possibilités : location de l'appartement, agrandissement de la maison principale ou activité libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.