Maison de 82 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Jardin - Proche commerces - Vancé

VANCE, charmant petit village, à 10 minutes de Bessé Sur Braye et de toutes ces commodités, à 45 minutes de la ville du MANS, et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Dans un cadre bucolique très agréable et très calme, venez découvrir cette maison, au potentiel à exploiter. En campagne, avec un bel espace vert à l'arrière, elle pourrait faire le bonheur d'une famille pour y vivre à l'année, de citadins pour une maison de vacances ou pour un confinement au vert ! Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Elle se compose d'une véranda, une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, et un WC.. Une belle extension peut se faire avec les combles aménageables dont les travaux ont débutés. Il y a également un atelier attenant à la maison. Une terrasse très agréable ainsi qu'une grange se trouve sur le terrain de 1277 m². Amis bricoleurs, commencez à retrousser vos manches et n'hésitez pas à m'appeler… maison de caractère très intéressante avec un très beau potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833356) Prix global avec honoraires 72 000 € Prix hors honoraires 67 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,94 % TTC