Valennes : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

Située dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur la vallée et sans aucun vis-à-vis, cette ancienne ferme à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement.

Un bien rare, parfait pour un projet de résidence principale ou de maison secondaire à la campagne.

Composition de la maison :
-Entrée ouvrant sur une cuisine aménagée
-Salon/séjour lumineux
-Dégagement menant à trois chambres
-Salle d'eau et WC indépendant

Annexes et dépendances :
-Buanderie, chaufferie, cave, bureau
-Nombreuses dépendances (atelier, garages, espaces de stockage, etc.)

Le tout sur un terrain d'environ 4 900 m², avec possibilité d'acquérir une surface moindre selon vos besoins.

Caractéristiques techniques :
-Chauffage par chaudière fioul et convecteurs électriques.
-Deux conduits existants permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés
-Assainissement individuel (fosse septique)
-Droit de passage agricole temporaire devant la maison (GAEC en bout d'impasse).
(Un chemin de contournement sera créé après la vente, supprimant ce passage devant l'habitation).

Les + du bien :
-Vue dégagée sur la vallée
-Aucun vis-à-vis
-Grands volumes à aménager
-Nombreuses dépendances
-Calme absolu

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