Achat maison 3 chambres - Trangé
Achat maison 3 chambres - Trangé
Achat maison 3 chambres - Trangé
Maison en vente - Trangé
295 000 € *

Maison 3 chambres de 162 m² - Jardin - Trangé

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 3 chambres - Trangé

Maison de charme à la campagne
Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Trangé, cette maison au cachet original vous offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du Mans.
Dès l'entrée, un sas vous accueille, offrant une transition pratique et agréable vers l'intérieur de la maison.
Le séjour lumineux s'ouvre sur un coin salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance cocooning parfaite pour les soirées d'hiver.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, séduira les amateurs de convivialité et de bonne cuisine.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre parentale confortable avec sa salle de bain, garantissant confort et intimité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau, idéales pour accueillir enfants ou invités.
Véritable pièce de vie supplémentaire, la véranda avec cheminée vous permettra de profiter de la maison en toutes saisons, en lien direct avec l'extérieur.
Le tout est complété par un jardin joliment arboré, offrant un coin extérieur plein de charme, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux moments partagés entre amis. Ce bien vous est présenté par Victor Cousseau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,51% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cousseau Victor


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).