Maison en vente - Trangé
295 000 € *
Trangé : Maison de 162 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Trangé
Trangé - À quelques minutes du Mans
Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure préservé. Idéalement située, elle allie avec bonheur le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités du Mans.
Un lieu de vie pensé pour votre confort
Au rez-de-chaussée, cette maison révèle son caractère unique : un séjour baigné de lumière naturelle s'articule autour d'un espace salon convivial, sublimé par une cheminée qui insuffle charme et authenticité. La cuisine, véritable invitation au partage, saura conquérir les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux.
Le niveau principal accueille également une suite parentale avec salle de bain privative, offrant un véritable havre de paix et d'intimité.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent harmonieusement l'espace nuit, parfaites pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Des espaces de vie prolongés
Véritable atout de cette propriété, la véranda avec cheminée constitue une pièce à vivre supplémentaire, utilisable toute l'année. Elle crée une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, idéale pour savourer chaque saison dans un confort optimal.
Le jardin paysager, soigneusement arboré, offre un cadre enchanteur propice à la détente, aux déjeuners en terrasse et aux après-midis en famille.
L'art de vivre à Trangé
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un environnement préservé, tout en bénéficiant de la proximité du Mans et de ses infrastructures. Ce bien vous est présenté par Victor Cousseau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure préservé. Idéalement située, elle allie avec bonheur le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités du Mans.
Un lieu de vie pensé pour votre confort
Au rez-de-chaussée, cette maison révèle son caractère unique : un séjour baigné de lumière naturelle s'articule autour d'un espace salon convivial, sublimé par une cheminée qui insuffle charme et authenticité. La cuisine, véritable invitation au partage, saura conquérir les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux.
Le niveau principal accueille également une suite parentale avec salle de bain privative, offrant un véritable havre de paix et d'intimité.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent harmonieusement l'espace nuit, parfaites pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Des espaces de vie prolongés
Véritable atout de cette propriété, la véranda avec cheminée constitue une pièce à vivre supplémentaire, utilisable toute l'année. Elle crée une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, idéale pour savourer chaque saison dans un confort optimal.
Le jardin paysager, soigneusement arboré, offre un cadre enchanteur propice à la détente, aux déjeuners en terrasse et aux après-midis en famille.
L'art de vivre à Trangé
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un environnement préservé, tout en bénéficiant de la proximité du Mans et de ses infrastructures. Ce bien vous est présenté par Victor Cousseau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,51% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cousseau Victor
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 450 et 3 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).