Maison de 157 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Torcé-en-Vallée

Bienvenue dans ce véritable havre de paix, idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité.
Je suis ravi de vous présenter cette pépite : un pavillon de 2008, offrant une surface généreuse de 156 m², niché en campagne de Torcé-en-Vallée, sur une parcelle de plus de 1800 m².
Ce bien a été pensé pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions :
• Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, parfaite pour l'intimité des parents.
• Deux salles de bain, offrant ainsi praticité et confort pour tous les membres de la famille.
• Un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas et profiter de la vue sur la terrasse.
• Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour les devoirs des enfants.
• Un cellier et une arrière-cuisine, qui facilitent l'organisation au quotidien.
• Un garage pour abriter votre véhicule et vos équipements.
Les points forts qui font toute la différence : pas de travaux à prévoir, des équipements et matériaux de qualité supérieure, ainsi qu'un système de chauffage par géothermie avec une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Ce bien est véritablement une rareté sur le marché, et je n'ai pas trouvé de points faibles à signaler. C'est dire la qualité exceptionnelle de cette maison, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions !

Visite sur rendez-vous et après vérification du financement.
Pour toutes visite, Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandéeCette annonce référence 321057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr