Maison 4 chambres de 131 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Thorée-les-Pins

Située entre Le Lude et La Flèche, entre le Loir et La forêt, Thorée Les pins est une petite commune d'un peu plus de 700 habitants.

Cette commune bénéficie d'un bureau de poste, d'une école, d'un bar-restaurant-épicerie et d'une guinguette pour les soirées d'été.

La maison se trouve dans une rue calme et peu passagère. Elle se compose au rez de chaussée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un séjour avec une jolie véranda, une cuisine avec une terrasse de 30 m2.

Le sous sol est entièrement aménageable, toutes les pièces possèdent une ouverture sur l'extérieur.

Vous pourrez y ajouter 2 chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et un wc qui sont déjà installés mais demandent à être rénover.

Cette maison qui à une superficie habitable de plus de 140 m2 pourra accueillir une belle famille.

Entièrement close et sans vis à vis sur un terrain de plus de 2300 m2 arboré, sur lequel vous trouverez un bar d'été et une dépendance.

Et si le terrain vous parait trop grand, la maison étant située dans une zone urbaine, possibilité de le diviser et d'en revendre une partie en terrain constructible.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 542753 )