Maison de 65 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Tassillé

TASSILLE/ Maison à rénover ? 48 000 euros FAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 42 000 euros net vendeur

A vendre.Maison ancienne pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation.Vous recherchez un bien à rénover et souhaitez créer une maison à votre image ? Cette maison ancienne pleine de charme offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
La maison a déjà bénéficié de certains travaux de rénovation, notamment la réfection de la toiture ainsi que la création d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Des travaux restent toutefois à prévoir afin de moderniser et d'améliorer le confort de l'ensemble, notamment :
Installation électrique à reprendre / mettre aux normes
Remplacement ou rénovation des huisseries
Installation du système de chauffage
Travaux de finition et de rénovation intérieure
Rafraîchissement des murs et des sols selon les besoins
Aménagement et modernisation des différentes pièces

DPE F GES_C]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1479 euros et 2001 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEFEVRE Laurence, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 438777047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469 342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir