Achat maison 3 chambres - Souligné-sous-Ballon
Achat maison 3 chambres - Souligné-sous-Ballon
Achat maison 3 chambres - Souligné-sous-Ballon
Maison en vente - Souligné-sous-Ballon

Souligné-sous-Ballon : Maison 3 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Souligné-sous-Ballon

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très jolie maison de 160 m², située dans la paisible commune de Souligné-SouS-Ballon, offrant un équilibre idéal entre la nature rurale et la proximité des commodités. Ce bien allie l'esthétisme à la fonctionnalité et offre une atmosphère de bien être.

La maison se compose de 5 pièces généreusement proportionnées, dont 3 chambres confortables, idéales pour une famille croissante. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant un espace de vie à la fois chaleureux et accueillant. Un séjour chaleureux et cocooning accompagné d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver, ouvert sur un beau salon spacieux ou le billard s'y sent bien.

Un des points d'orgue de cette propriété est sans doute son impressionnant jardin paysager, qui s'étend sur une surface de 2200 m². Ce havre de verdure, parfaitement entretenu, est idéal pour les amoureux de la nature et offre un espace extérieur incroyable pour les enfants.

La maison offre aussi une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en famille ou pour se détendre seul au soleil.

Et en bonus, la propriété comprend également un double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Cette charmante maison, offrant un mélange de charme traditionnel et de commodités modernes, est prête et vraie aventure pour ses prochains propriétaires qui auront le privilège de l'appeler leur maison. Ne ratez pas cette occasion et venez la découvrir par vous-même lors de notre prochaine visite. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Gangnery Emmanuel


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).