Maison en vente - Souligné-Flacé
373 000 € *
Souligné-Flacé : Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Souligné-Flacé
iad France - Laurine Leroux vous propose: Découvrez cette maison de plain-pied de 135 m² implantée sur un vaste terrain de 18 853 m².
Souligné-Flacé, à seulement 15 minutes de l'université du Mans, 20 minutes de la gare Sud et à proximité immédiate du péage A11.
Elle offre un cadre de vie paisible, au cOEur d'un environnement verdoyant.
La maison se compose d'un salon équipé d'un poêle, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un bureau. Les greniers, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel d'extension.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter le bien :
- une grange de 50 m² idéale pour un projet de gîte,
- un garage de 43 m²,
- une grande dépendance de 130 m² divisée en plusieurs espaces, parfaite pour du stationnement supplémentaire, un atelier, du stockage ou une activité annexe,
- un garage en tôles de 30 m² et un autre de 45 m²,
- des box pour animaux
Les structures et couvertures des dépendances sont en très bon état.
Une parcelle de 7 000 m², entièrement clôturée, conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison pour adapter les espaces à vos envies et profiter pleinement de tout son potentiel.
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Souligné-Flacé, à seulement 15 minutes de l'université du Mans, 20 minutes de la gare Sud et à proximité immédiate du péage A11.
Elle offre un cadre de vie paisible, au cOEur d'un environnement verdoyant.
La maison se compose d'un salon équipé d'un poêle, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un bureau. Les greniers, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel d'extension.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter le bien :
- une grange de 50 m² idéale pour un projet de gîte,
- un garage de 43 m²,
- une grande dépendance de 130 m² divisée en plusieurs espaces, parfaite pour du stationnement supplémentaire, un atelier, du stockage ou une activité annexe,
- un garage en tôles de 30 m² et un autre de 45 m²,
- des box pour animaux
Les structures et couvertures des dépendances sont en très bon état.
Une parcelle de 7 000 m², entièrement clôturée, conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison pour adapter les espaces à vos envies et profiter pleinement de tout son potentiel.
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 373 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Laurine Leroux
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 808 et 6 506 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).