Maison en vente - Solesmes
286 000 € *
Solesmes : Maison 5 chambres de 202 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Solesmes
A VENDRE, à SOLESMES, proche de l'Abbaye et à proximité immédiate des commodités (commerces, transport, gare...) de SABLE SUR SARTHE :
Située au coeur d'un quartier résidentiel, grande maison traditionnelle de 202 m2habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salon/salle à manger, cuisine, arrière cuisine, grand couloir desservant salle d'eau, wc, trois chambres dont une avec salle d'eau privative.
A l'étage :palier- mezzanine, salle de bain, wc, deux grandes chambres et deux bureaux.
Au Sous sol (65 m2) : garage, atelier et cave.
Beau terrain arboré et clos de plus de 2500 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 EUR et 4760 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 19/05/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4623.
Située au coeur d'un quartier résidentiel, grande maison traditionnelle de 202 m2habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salon/salle à manger, cuisine, arrière cuisine, grand couloir desservant salle d'eau, wc, trois chambres dont une avec salle d'eau privative.
A l'étage :palier- mezzanine, salle de bain, wc, deux grandes chambres et deux bureaux.
Au Sous sol (65 m2) : garage, atelier et cave.
Beau terrain arboré et clos de plus de 2500 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 EUR et 4760 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 19/05/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4623.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 286 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet J.ROUSSEAUX
- 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 470 et 4 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).