Maison en vente - Solesmes
131 250 € *
Maison 2 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Solesmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Solesmes
'Un investissement clé en main : une maison charmante et louée, à deux pas de l'Abbaye de Solesmes ! '
Une localisation prisée à Solesmes:
Cette maison de plain-pied de 75,61 m2, située proche de l'Abbaye de Solesmes, est une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires recherchant un bien déjà loué, offrant sérénité et rentabilité immédiate. Son emplacement, entre patrimoine historique et cadre de vie paisible, en fait un actif immobilier attractif.
À proximité :
L'Abbaye de Solesmes, site culturel et spirituel renommé.
Commerces, écoles et services accessibles facilement.
Axes routiers pour un accès rapide vers Sablé-sur-Sarthe, Le Mans ou Angers.
Description du bien : Entrée avec placard. Salon/salle à manger avec cheminée : Espace chaleureux et convivial. Cuisine, WC séparé, et salle de bains complète. 2 chambres avec placards. Garage attenant. Terrain clos de 592 m2.
Actuellement louée : Revenus locatifs immédiats.
Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 518 EUR et 2 054 EUR/an (DPE Classe E 8/11/2023.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la 4694.
Une localisation prisée à Solesmes:
Cette maison de plain-pied de 75,61 m2, située proche de l'Abbaye de Solesmes, est une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires recherchant un bien déjà loué, offrant sérénité et rentabilité immédiate. Son emplacement, entre patrimoine historique et cadre de vie paisible, en fait un actif immobilier attractif.
À proximité :
L'Abbaye de Solesmes, site culturel et spirituel renommé.
Commerces, écoles et services accessibles facilement.
Axes routiers pour un accès rapide vers Sablé-sur-Sarthe, Le Mans ou Angers.
Description du bien : Entrée avec placard. Salon/salle à manger avec cheminée : Espace chaleureux et convivial. Cuisine, WC séparé, et salle de bains complète. 2 chambres avec placards. Garage attenant. Terrain clos de 592 m2.
Actuellement louée : Revenus locatifs immédiats.
Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 518 EUR et 2 054 EUR/an (DPE Classe E 8/11/2023.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la 4694.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 131 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet J.ROUSSEAUX
- 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 518 et 2 054 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).