Maison 5 chambres de 182 m² - Proche commerces - Jardin - Sillé-le-Philippe

Idéal famille nombreuse ou recomposée, recherchant de l'espace et de la praticité à proximité du Mans, Bonnétable, ou Connerré.
À seulement quelques kilomètres des pôles d'activités et des commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable, spacieux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui.

Une maison spacieuse et fonctionnelle :
Avec ses 182 m² habitables, cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille recomposée, nombreuse ou en télétravail, avec des espaces pensés pour préserver l'intimité de chacun et faciliter l'organisation au quotidien.

Habitable de plain pied, elle propose au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée de 8 m2 avec placard et penderie ainsi que des WC avec lave mains
Une grande pièce de vie traversante avec cheminée, les portes fenêtres donnent sur les terrasses
Cuisine indépendante, aménagée, équipée, lumineuse et conviviale.
Trois chambres (13 m2, 12 m2 et 11 m2)
Salle de bain avec douche, baignoire, bidet, meuble double vasques,

Étage :
Grande mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, espace télétravail… ).
Deux grandes chambres supplémentaires.
Salle d'eau avec WC.

Prestations et confort :
Terrain arboré de 1 554 m²,
Portail électrique pour l'accès à la propriété.
Chauffage par radiateurs électriques et insert bois.
Menuiseries PVC double vitrage, volets bois.
Sous-sol complet : stationnement (8m), atelier, stockage et cave.
Assainissement collectif

DPE : Classe D / GES : Classe B.

Commodités :
Sillé-le-Philippe : village avec commerces de proximité, écoles maternelle et primaire.
Bonnétable à 12 km (10 minutes) : collège, supermarchés, services variés.
Connerré à 16 km (18 minutes) : gare TER, accès rapide à l'autoroute A11.
Le Mans à 15 km (16 minutes) : universités, hôpital, centre-ville, zones d'activités.

Pourquoi visiter cette maison ?
Parce qu'elle offre l'espace, les volumes, les pièces distinctes que recherchent les familles modernes, avec un extérieur sécurisé et une situation stratégique

Contact :
Isabelle Gaudré
Conseillère en immobilier DrHouse Immo
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***@***.**
https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/isabelle-gaudre/

Cette maison est proposée en mandat exclusif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.