Maison de 59 m² avec 1 chambre - Jardin - Garage - Sillé-le-Philippe

ERA IMMOBILIER LE MANS vous propose, cette maison située à Sillé-le-Philippe, offrant un beau potentiel de rénovation.

D'une surface d'environ 59 m², la maison comprend un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante non aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC à refaire entièrement. Un premier grenier d'environ 25 m² au sol et un second grenier d'environ 26 m² au sol complètent l'ensemble et offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires.

Le terrain accueille un garage d'environ 40,79 m² avec fosse et accès indépendant, ainsi qu'une dépendance. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Cette maison ancienne, mitoyenne d'un côté, nécessite des travaux de rénovation. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.

Vous recherchez un bien à rénover ? N'attendez plus, contactez-nous afin d'organiser une visite !

Prix : 75 500 € honoraires inclus, dont 5 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (70 000 € hors honoraires)

Contactez Emile Troude, votre conseiller ERA IMMOBILIER au ** ** ** ** ** ou ***@***.**.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr