Sillé-le-Guillaume : Maison 3 chambres de 89 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison avec vue panoramique – Sillé-le-Guillaume

Nichée sur les hauteurs de Sillé-le-Guillaume, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de style longère offre une vue imprenable et un cadre de vie idéal, à deux pas du centre-ville et de la forêt domaniale.

D'une superficie d'environ 90 m² habitables, cette maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, de trois chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un atelier idéal pour les bricoleurs ou artistes.

Atouts techniques :
Pompe à chaleur air/eau récente,
Isolation par l'extérieur effectuée,
Raccordement au tout-à-l'égout,
Combles aménageables,
Garage

Travaux à prévoir :
Finitions intérieures à finaliser (revêtements, peintures, ajustements divers),
Certaines menuiseries à remplacer pour améliorer le confort thermique et esthétique,
Aménagements extérieurs à réaliser selon vos envies : terrasse, jardin, coin détente…

? Des photos non contractuelles ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans ce bien à fort potentiel ?.
Située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, gare… ), cette maison permet de tout faire à pied, tout en profitant d'un environnement naturel et privilégié.

Une opportunité rare pour les amateurs de charme, de calme et de projets personnalisés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928