Sillé-le-Guillaume : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de ville avec cour – Cœur de Sillé-le-Guillaume

Située en plein centre de Sillé-le-Guillaume, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

D'une surface d'environ 101 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour-salon, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'ouvre sur une cour intérieure intimiste, au calme et sans vis-à-vis — un véritable atout en centre-ville.

Côté nuit :
- 3 chambres confortables
- 1 salle d'eau
- Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de valorisation

Les plus :
- Intérieur propre avec peintures récentes
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage fioul + poêle à pellets (économique et agréable)
- Cave saine
- Garage non attenant

Maison saine, bien entretenue, habitable immédiatement sans gros travaux

Que vous cherchiez votre premier logement ou un bien prêt à louer, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928