Sillé-le-Guillaume : Maison de 65 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Située à deux pas du centre-bourg et des commerces, cette maison offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec coin cuisine d'environ 23 m², agrémenté d'une ancienne cheminée aujourd'hui condamnée.

À l'étage, vous trouverez un dégagement avec WC, une grande chambre de 20 m² avec placard, une seconde chambre communicante de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau de 9 m² donnant sur la cour.

Un grenier aménageable complète l'ensemble, avec charpente en bon état

Des travaux sont à prévoir : isolation, remise aux normes électriques, modernisation du chauffage et rafraîchissement général.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de rénovation à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF reliant Le Mans.

! Une photo non contractuelle de la façade a été ajoutée afin de vous aider à vous projeter après rénovation de celle-ci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928