Maison 1 chambre de 64 m² - Jardin - Sillé-le-Guillaume

Au coeur de Sillé-le-Guillaume, cette maison d'environ 64 m² habitables représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou une rénovation sur mesure.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre actuellement deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage, complétées au deuxième niveau par une pièce et deux greniers. Les pièces proposent de beaux volumes, laissant ainsi différentes possibilités d'aménagement pour créer un logement fonctionnel et agréable au coeur de la ville.

Des travaux importants seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : isolation, aménagement intérieur et amélioration générale du confort. La maison dispose néanmoins d'un atout essentiel : une toiture en ardoise naturelle récente, refaite en 2022.

Le chauffage est actuellement électrique. Certaines menuiseries sont en PVC double vitrage, tandis que d'autres sont encore en bois simple vitrage.

Mitoyenne des deux côtés, la maison bénéficie d'une cour commune avec droit de passage, partagée avec la propriété voisine.

Par son prix accessible, son emplacement central et sa surface, ce bien offre une belle possibilité pour un investisseur souhaitant acquérir un premier projet ou développer son patrimoine à moindre coût.

Une maison à réinventer, avec un potentiel à révéler au coeur de Sillé-le-Guillaume.

Classe Energie : F
Son prix est de 34 900 euros dont 4 900 euros d'honoraires d'agence (16,33%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton, Jeanneau de Saint-Rémy-de-Sillé au ** ** ** ** ** en précisant la référence de l'annonce V3086JB