Appartement 3 pièces de 50 m² - Terrasse - Jardin privatif - Parking collectif - Savigné-l'Évêque

72460 SAVIGNÉ L' ÊVÉQUE

APPARTEMENT RÉNOVÉ ET LUMINEUX EN REZ DE JARDIN

EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALE

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Idéal pour investisseurs et / ou primo - accédants.

Votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose cet appartement rénové et lumineux en Rez de jardin de 3 pièces de 50 m2 avec sa terrasse extérieure et son espace extérieur.
Cet appartement comprend 2 chambres, un salon / séjour, une salle de bain avec une douche et un WC.
l' appartement comprend une terrasse extérieure et un espace extérieur.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
- PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR,
- EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE ET / OU LIBERALE,
- Habitable de suite,
- Pas de vis - à - vis,
- Possibilité de télétravail (accès à la fibre).
Prix de 94 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SÉNÉCHAL au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SÉNÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459102
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots.

Charges annuelles : 2860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir